Конкурс
По отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом в с. Хвастовичи, Калужской области, ул. Ленина, д. 62, находящимся в собственности СП «Село Хвастовичи»
Инструкция участникам открытого конкурса
1. Организатор конкурса: администрация СП «Село Хвастовичи»
Юридический адрес: 249360, с. Хвастовичи Хвастовичского района Калужской области ул. Ленина, д. 31, тел. 8 (48253) 91-5-48;
Ответственное лицо: Богачев В.С. 91-4-49.
2.Уполномоченный орган : администрация СП «Село Хвастовичи»,
Юридический адрес: 249360, с. Хвастовичи Хвастовичского района Калужской области ул. Ленина, д.31, тел. 8 (48253) 91-5-48;
Ответственное лицо: Абрамова Т.В.
3. Предмет конкурса: Право заключения договоров управления много квартирным домом в отношении объекта конкурса на год с момента заключения договора.
Объект конкурса:
-многоквартирный дом в с. Хвастовичи Калужской области, ул. Ленина, д.62, находящийся в собственности СП «Село Хвастовичи»:
4. Начальная (максимальная) цена контракта: 192261,6 рублей;
В цену контракта включается:
- плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме – в размере 5-40 копеек коп. за 1 кв. м. общей площади жилых/нежилых помещений в месяц за счет нанимателя жилого/нежилого помещения, занимаемого по договорам социального найма и найма жилых помещений муниципального жилищного фонда
Общая сумма средств за год – 192261 руб.,
в т. ч.:
192261 рублей – плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
5. Характеристика объекта указана в акте о состоянии общего имущества собственников в приложении 1.
6. Место выполнения работ: 249360, с. Хвастовичи, Калужской области, ул. Ленина, д.62.
7. Условия выполнения работ: оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества указанных объектов, предоставление коммунальных услуг лицам, пользующимся помещениями указанных объектов, осуществление иной направленной на достижение целей управления деятельности с гарантией качества не менее 1 года.
8. Срок выполнения работ: в течение одного года с момента заключения договора управления многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в собственности муниципального образования СП «Село Хвастовичи» в соответствии с техническим заданием.
9. Источник финансирования: средства нанимателей жилых помещений.
10. Форма, сроки и порядок оплаты услуг: Оплата за содержание и ремонт жилого/нежилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по:
управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме – ежемесячно (для нанимателей жилого/нежилого помещения, занимаемого по договорам социального найма и найма жилых помещений муниципального жилищного фонда).
11. Валюта, используемая для формирования цены контракта: Рубль РФ.
12.Участники размещения заказа:
Участником размещения заказа может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности и места нахождения или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель.
13. Требования к участникам размещения заказа:
1) соответствие участников размещения заказа требованиям, устанавливаемым в соответствии с законодательством РФ к лицам, осуществляющим выполнение работ, являющихся предметом торгов;
2) не проведение ликвидации участника размещения заказа или процедуры банкротства;
3) не приостановление деятельности участника размещения заказа в порядке, предусмотренном Кодексом РФ об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в конкурсе;
4) отсутствие у участника размещения заказа задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой превышает 25% балансовой стоимости активов участника размещения заказа по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период.
14. Порядок предоставления конкурсной документации:
Конкурсная документация предоставляется бесплатно на основании заявления заинтересованного лица, поданного в письменной форме.
15. Затраты на участие в открытом конкурсе:
Участники размещения заказа несут все расходы, связанные с подготовкой и подачей конкурсной заявки. Организатор открытого конкурса не отвечает и не имеет обязательств по этим расходам независимо от результатов проведения открытого конкурса.
16. Порядок предоставления участникам размещения заказа разъяснений положений конкурсной документации:
Любой участник размещения заказа вправе направить организатору конкурса в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, запрос о разъяснении положений конкурсной документации. В течении двух рабочих дней со дня поступления указанного запроса организатор конкурса направит в письменной форме или в форме электронного документа разъяснения положений конкурсной документации, если указанный запрос поступил к организатору конкурса не позднее чем за 5 дней до дня окончания подачи заявок на участие в конкурсе.
В течение одного дня со дня направления разъяснений положений конкурсной документации по запросу участника размещения заказа такое разъяснение будет размещено организатором конкурса на сайте администрации Новосибирской области с указанием предмета запроса.
17. Внесение изменений в конкурсную документацию:
Заказчик вправе принять решение о внесении изменений в извещение о проведении открытого конкурса не позднее, чем за 5 дней до даты окончания подачи заявок на участие в конкурсе. Изменение предмета конкурса не допускается.
В течении 5 рабочих дней и в течении 1 рабочего дня со дня принятия указанного решения такие изменения соответственно будут опубликованы в печатном издании и
размещены на сайте администрации. При этом срок подачи заявок на участие в конкурсе будет продлён так, чтобы со дня опубликования в печатном издании и размещении на официальном сайте внесённых изменений в извещение о проведении открытого конкурса до даты окончания подачи заявок на участие в конкурсе такой срок составлял не менее чем 20 дней.
18. Право заказчика отказаться от проведения открытого конкурса:
Заказчик, вправе отказаться от проведения открытого конкурса не позднее, чем за пятнадцать дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе.
19. Порядок подачи заявок на участие в конкурсе:
Участник размещения заказа подаёт заявку на участие в конкурсе в письменной форме в запечатанном конверте. При этом на таком конверте указывается наименование открытого конкурса, на участие в котором подаётся данная заявка (приложение 2). Участник размещения заказа вправе не указывать на таком конверте своё фирменное наименование, почтовый адрес (юридическое лицо) или фамилию, имя, отчество, сведения о месте жительства (физическое лицо).
Заявка на участие в конкурсе должна содержать следующие документы:
- конкурсную заявку (приложение 2)
- анкету участника (приложение 3)
К конкурсной заявке прикладываются следующие документы:
- выписка из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенная копия такой выписки (для юридического лица), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенная копия такой выписки (для индивидуального предпринимателя), копии документов, удостоверяющих личность (для физического лица).
- справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня и внебюджетные фонды.
-документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени участника размещения заказа (для юридических лиц - копия решения или выписка из решения о назначении руководителя и доверенность уполномоченного представителя, в случае представления интересов лицом, не имеющим права на основании учредительных документов действовать от имени лица без доверенности; для физических лиц – доверенность на осуществление действий от имени участника конкурса).
Участник размещения заказа вправе подать только одну заявку на участие в конкурсе.
Место подачи заявок: 249360, Хвастовичский район Калужской обл., с. Хвастовичи, ул. Ленина, 31.
Дата начала подачи заявок: Заявки принимаются с года..
Дата окончания подачи заявок: до г.
20. Порядок и срок отзыва конкурсных заявок:
Участник размещения заказа, подавший заявку на участие в конкурсе, вправе изменить или отозвать заявку на участие в конкурсе в любое время до момента вскрытия конкурсной комиссией конвертов с заявками на участие в конкурсе.
21. Место, порядок, дата и время вскрытия конвертов с конкурсными заявками:
Вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе состоится года в 11-00 по адресу: с. Хвастовичи , ул. Ленина , д.31.
В случае переноса даты проведения конкурса на более поздние сроки участники конкурса будут извещены дополнительно.
Участники размещения заказа, подавшие заявки на участие в конкурсе, или их представители вправе присутствовать при вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе.
Конкурсная комиссия объявит присутствующим о возможности подать заявки на участие в конкурсе, изменить или отозвать поданные конкурсные заявки до вскрытия конвертов с конкурсными заявками.
При вскрытии конвертов с конкурсными заявками будут объявлены и занесены в протокол вскрытия конвертов:
наименование участника размещения заказа,
почтовый адрес каждого участника размещения заказа - конверт, с конкурсной заявкой которого вскрывается,
наличие сведений и документов, предусмотренных конкурсной документацией,
условия исполнения контракта, указанные в такой заявке и являющиеся критерием оценки конкурсных заявок.
Конверты, полученные после окончания приёма конвертов с заявками на участие в конкурсе, в тот же день возвращаются участникам размещения заказа.
22. Порядок рассмотрения заявок на участие в конкурсе.
Конкурсная комиссия рассматривает конкурсные заявки на соответствие требованиям, установленным конкурсной документацией. На основании результатов
рассмотрения конкурсных заявок принимается решение о допуске участника размещения заказа к участию в конкурсе и о признании его участником конкурса или об отказе в допуске такого участника размещения заказа к участию в конкурсе.
При рассмотрении заявок на участие в конкурсе участник размещения заказа не допускается к участию в конкурсе в случае:
1) не предоставления определённых п. 18 настоящей инструкции документов либо наличия в таких документах недостоверных сведений об участнике размещения заказа или о работах, на выполнение которых размещается заказ;
2) несоответствие требованиям, установленным в п. 12 настоящей инструкции;
3) несоответствие заявки на участие в конкурсе требованиям конкурсной документации, в том числе наличие в заявке предложения о цене контракта, превышающей начальную (максимальную) цену контракта.
В случае предоставления участником размещения заказа недостоверных сведений о его соответствии установленным в данной документации требованиям, он отстраняется от участия в конкурсе на любом этапе его проведения.
В случае если принято решение об отказе в допуске к участию в конкурсе всех участников размещения заказа, подавших заявки на участие в конкурсе, или о допуске к участию в конкурсе и признании участником конкурса только одного участника размещения заказа, подавшего заявку на участие в конкурсе, конкурс признается несостоявшимся.
В случае если конкурс признан несостоявшимся и только один участник размещения заказа, подавший заявку на участие в конкурсе, признан участником конкурса, заказчик в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола передает такому участнику конкурса проект договора управления многоквартирными домами. При этом цена такого контракта не может превышать начальную (максимальную) цену контракта, указанную в извещении о проведении открытого конкурса. Такой участник не вправе отказаться от заключения договора управления многоквартирными домами.
При непредставлении заказчику таким участником конкурса в течение 10 дней после подписания протокола рассмотрения подписанного контракта, такой участник конкурса признается уклонившимся от заключения договора управления многоквартирными домами и вносится в реестр недобросовестных поставщиков.
23. Оценка и сопоставлениезаявок на участие в конкурсе:
Конкурсная комиссия осуществляет оценку и сопоставление конкурсных заявок в целях выявления лучших условий исполнения договора управления многоквартирными домами в соответствии с критериями и в порядке, установленными конкурсной документацией.
Критерии оценки заявок на участие в конкурсе: Для определения лучших условий исполнения контракта, предложенных в заявках на участие в конкурсе, конкурсная комиссия оценивает и сопоставляет заявки по бальной системе оценки в соответствии со следующими критериями:
- По сроку предоставления гарантий качества работ: не менее 1 года на текущий и капитальный ремонт.
Оценка и сопоставление конкурсных заявок будет проводиться по следующим критериям:
· цена контракта – стоимость содержания и ремонта 1 квадратного метра общей площади жилого/нежилого помещения в месяц, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также расходы на уплату налогов, сборов и других обязательных платежей.
· гарантия качества выполненных работ – не менее 1 года на текущий и капитальный ремонт.
Итоговая бальная оценка в зависимости от весомости критерия будет присуждена по следующей шкале:
|
Критерии оценки заявок |
Показатели оценки |
Значение |
Оценка, балл |
Оценка с учётом значения, гр.3*гр.4 |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
Цена муниципаль-ного контракта |
Соответствует заявленной или снижена до 3 % |
5 |
2 |
10 |
|
Снижена от заявленной от 3,1 до 5 % (включительно) |
3 |
15 |
||
|
Снижена от заявленной от 5,1 до 10 %(включительно) |
4 |
20 |
||
|
Снижена от заявленной более 10 % |
5 |
25 |
||
|
Гарантия качества выполненных работ |
Гарантийный срок до 1 года |
2 |
1 |
2 |
|
Гарантийный срок более 1 года |
2 |
4 |
На основании результатов оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе конкурсной комиссией каждой заявке относительно других по мере уменьшения степени выгодности содержащихся в них условий исполнения контракта присваивается порядковый номер.
Заявке на участие в конкурсе, в которой содержатся лучшие условия исполнения контракта, присваивается первый номер. В случае если в нескольких заявках на участие в конкурсе содержатся одинаковые условия исполнения контракта, меньший порядковый номер присваивается заявке на участие в конкурсе, которая поступила ранее других заявок на участие в конкурсе, содержащих такие условия.
Победителем конкурса признаётся участник конкурса, который предложил лучшие условия исполнения контракта и его конкурсной заявке присвоен первый номер.
Конкурсной комиссией ведётся протокол оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе, который в течении трёх рабочих дней со дня подписания передаётся победителю конкурса вместе с проектом договора управления многоквартирными домами.
Любой участник конкурса после размещения протокола оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе вправе направить заказчику в письменной форме запрос о разъяснении результатов конкурса. Заказчик в течение двух рабочих дней со дня поступления такого запроса представит участнику конкурса в письменной форме соответствующие разъяснения.
24. Срок подписания контракта победителем конкурса.
Муниципальный контракт может быть заключен не ранее чем через 10 днейсо дня размещения на официальном сайте протокола оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе.
В случае, если победитель конкурса в срок, предусмотренный конкурсной документацией, не представил заказчику подписанный контракт, победитель конкурса признаётся уклонившимся от заключения договора управления многоквартирными домами. Заказчик вправе заключить муниципальный контракт с участником конкурса, конкурсной заявке которого присвоен второй номер.
Заказчик по согласованию с подрядчиком в ходе исполнения договора управления многоквартирными домами вправе изменить не более чем на десять процентов предусмотренный контрактом объём работ при изменении потребности в работах, на выполнение которых заключен контракт или при выявлении потребности в дополнительном объёме работ, не предусмотренным контрактом, но связанным с работами, предусмотренными контрактом. При выполнении дополнительного объёма таких работ заказчик по согласованию с подрядчиком вправе изменить первоначальную цену контракта пропорционально объему таких работ, но не более чем на десять процентов такой цены контракта, а при внесении соответствующих изменений в контракт в связи с сокращением потребности в выполнении таких работ заказчик обязан изменить цену контракта указанным образом.
При исполнении договора управления многоквартирными домами не допускается перемена подрядчика, за исключением случаев, если новый подрядчик является правопреемником подрядчика по такому контракту вследствие реорганизации юридического лица в форме преобразования, слияния или присоединения.
Дата добавления: 01.10.2010
Файл 35.6 Кб
Каталог: КОНКУРСЫ
